رتبه بندی شرکت های ساختمانی و عمرانی

بسیاری از صاحبان سرمایه و افرادی که دارای مهارت و تخصص در زمینه معماری و ساخت هستند شرکت های مهندسی در زمینه ساخت و ساز و ابنیه تاسیس می کنند و برای توسعه و انجام پروژه های دولتی برای شرکت خود گرید و رتبه دریافت می کنند. به همین منظور در این مقاله درباره نحوه و چگونگی اخذ رتبه برای شرکت های ابنیه می پردازیم.

 

 

شرکت های ابنیه در زمینه هایی به فعالیت می پردازند که موضوع آن ها در برگیرنده مسائل مرتبط با ساخت و ساز، ساختمان، سازه های ساختمانی، ساخت محوطه، دیوار کشی، تعمیرات پیاده رو و خیابان، سنگ فرش کردن، فعالیت هایی که با فلز انجام می شود، چوب و یا بتن و… باشد.

رتبه بندی

رتبه بندی شرکت به منظور میزان بهره وری و معیار صلاحیت و عملکرد صحیح یک شرکت است که مورد تایید سازمان بازرسی و معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور قرار گرفته باشد. رتبه بندی تعیین کننده تضمین کیفیت و کمیت فعالیت همچنین نحوه خدمت رسانی و دفاع از حقوق بهره وارانِ آن است.

انواع رتبه بندی هایی که برای شرکت وجود دارد عبارتند از:

۱٫رتبه بندی شرکت های مشاور
۲٫رتبه بندی پیمانکاری
۳٫رتبه بندیشرکت های انفورماتیک
۴٫رتبه بندی شرکت های انبوه سازی
۵٫رتبه بندی شرکت های طراحی و ساخت EPC
رشته های بخش شرکت پیمانکاری در دسته های زیر می باشد:
-ابنیه و ساختمان
-نیرو
-نفت و گاز
-راه و ترابری
-صنعت و معدن
-تاسیسات
-کشاورزی
-ارتباطات و فناوری
-آب

همانطور که ذکر شد ابنیه و ساختمان عضو و زیر مجموعه شرکت های پیمانکاری است و برای رتبه بندی تابع قوانین شرکت های پیمانکار است. شرکت های پیمانکاری در ۵ شاخه رتبه بندی می شوند که رتبه ۱ بالاترین امتیاز و ۵ پایین ترین امتیاز و رتبه می باشد ولی با هر یک از این رتبه ها می توان از مزایای گرید مانند شرکت در مناقصات و مزایده های دولتی و همکاری با سازمان های ذیربط استفاده کرد.

برای دریافت رتبه باید ابتدا شرایط عمومی داشته باشید که عبارتند از:

 

۱٫ارائه عدم سوء پیشینه ای که باعث می شود پروژه های شرکت دارای محدودیت شود.
۲٫عدم اشتغال مدیران و سهامداران شرکت در هر یک از سازمان و ارگان های دولتی
مدارک رتبه بندی
۱٫ارائه کپی برابر اصل از تمامی صفحات اساسنامه تنظیم شده شرکت
۲٫ارائه کپی برابر اصل از صفحات شناسنامه اعضای سهامدار و مدیرعامل شرکت
۳٫ارائه کپی برابر اصل از پشن و روی کارت ملی اعضای سهامدار و مدیرعامل شرکت
۴٫ارائه ۷ قطعه عکس ۳*۴ برای تمام اعضای هیئت مدیره
۵٫ارائه کارت پایان خدمت برای اعضای مذکر و سهامدار شرکت
۶٫ارائه کپی برابر اصل از مدرک تحصیلی اعضای سهامدار و مدیرعامل شرکت
۷٫ارائه کپی برابر اصل از صورت جلسه سهامداران شرکت
۸٫ارائه سوابق بیمه مهندسان شرکت (منظور بیمه عادی می باشد.)
نکته: سوابق بیمه مهندسین برای امتیازدهی شرکت بسیار حائز اهمیت می باشد.
۹٫ارائه شرکتنامه در صورتی که شرکت شما در قالب مسئولیت محدود که همراه شرکت سهامی خاص پر استفاده ترین نوع ثبت شرکت در ایران است.
۱۰٫ارائه آگهی تاسیس شرکت
۱۱٫اعلام کد اقتصادی شرکت
۱۲٫ارائه آخرین تغییرات صورت گرفته در شرکت.
۱۳٫ارائه روزنامه رسمی که آگهی های و سهام شرکت در آن منتشر می شود.
۱۴٫ارائه آخرین صورتجلسه تنظیم شده شرکت
۱۵٫ارائه اظهارنامه مالیاتی سه سال اخیر
۱۶٫ذکر تمامی قراردادهای ۱۵ سال اخیر شرکت به همراه حساب مفاصای حساب
۱۷٫ارائه اجاره نامه شرکت و یا سند مالکیت محل شرکت
۱۸٫ارائه گواهی اشتغال به کار که مشخص کننده آخرین سمت کاری در شرکت پیشین بوده باشد به عنوان مثال کارشناس فناوری اطلاعات و یا کارشناس اجرایی ساختمان و ابنیه به همراه تاریخ آغاز و پایان همکاری
۱۹٫تکمیل و ارائه فرم های ۱۰۰، ۲۰۰، ۳۰۰، ۴۰۰، ۵۰۰ که به شرکت متقاضی اخذ گرید توسط سازمان ساجات ارسال می شود.

تذکر مهم: لازم به ذکر است که کلیه مدارک در دادگستری و یا دفتر اسناد رسمی باید برابر اصل شود.

تمامی پیمانکارانی که سوابق کافی، امکانات و شرایط مالی لازم برای اخذ گرید را داشته باشند می توانند براساس شرایط و ضوابط آیین نامه های تشخیص صلاحیت پیمانکاران نسبت به اخذ گرید رتبه پیمانکاری اقدام کنند.

شرایط لازم برای کسب رتبه ابنیه و ساختمان عبارت است از:

۱٫ارزیابی
۲٫رزومه کاری موفق
۳٫مقدار دارایی
برای توسعه شرکت و انجام پروژه های دولتی بعد از ثبت شرکت خود نسبت به دریافت گرید اقدام کنید

تمدید رتبه پیمانکاری در ثبت کاج

تمدید رتبه پیمانکاری

تمدید رتبه پیمانکاری به چه صورت است ؟ شرکت های پیمانکاری که موفق به اخذ رتبه می شوند؛ بعد از اتمام اعتبار گواهی رتبه دریافتی می توانند حداکثر دو مرتبه برای تمدید رتبه خود اقدام کنند. تمدید رتبه پیمانکاری منوط به احراز شرایط معینی است که در ادامه به آنها اشاره خواهیم کرد. علاوه بر این، فاکتورهایی نیز وجود دارد که می تواند بر روند تمدید رتبه پیمانکاری تاثیر بگذارد.

اگر مایلید که با شرایط و عوامل تاثیرگذار بر پروسه تمدید رتبه پیمانکاری آشنا شوید؛ این مطلب را بخوانید. در ادامه ابتدا شرایط عمومی لازم جهت تمدید رتبه پیمانکاری را معرفی می کنیم؛ سپس توضیحاتی در مورد عوامل موثر بر روند تمدید رتبه پیمانکاری ارائه می دهیم.

 

شرایط لازم برای تمدید رتبه پیمانکاری

طبق سیستم رتبه بندی پیمانکاران، شرکت های پیمانکار از ۱ تا ۵ رتبه بندی می شوند که رتبه ۱ معرف یک پیمانکار کاملاً حرفه ای است و رتبه ۵ بیانگر احراز حداقل شرایط لازم جهت اخذ رتبه است. بد نیست بدانید که صدور رتبه های ۱ و ۲ در حیطه اختیارات سازمان معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری است اما صدور رتبه های ۳، ۴ و ۵ بر عهده استانداریها و معاونت فنی و عمرانی است.

پیمانکارانی که متقاضی اخذ رتبه یا گرید هستند حتماً باید پیش نیازهای اولیه جهت اخذ رتبه را داشته باشند. به عنوان مثال شرکت متقاضی باید به صورت قانونی ثبت شده باشد؛ دارای کد اقتصادی باشد و سوپیشینه نداشته باشد. ضمناً مدیران شرکت نباید کارمند بخش های دولتی باشند؛ مدرک تحصیلی مدیرعامل و دست کم دو سوم اعضای هیئت مدیره حداقل کارشناسی باشد و مدرک تحصیلی حداقل یک نفر از این افراد مرتبط با موضوع فعالیت شرکت باشد.

اگر مدرک تحصیلی هیچیک از افراد با موضوع فعالیت شرکت همخوانی نداشته باشد حتماً باید حداقل یک نفر از آنها دارای سابقه کار در حیطه فعالیت شرکت باشد.

پیمانکارانی که پیش نیازهای اخذ رتبه را دارند می توانند برای دریافت رتبه درخواست دهند. سیستم رتبه بندی پیمانکاران بنابر امکانات شرکت، تعداد نیروی متخصص فعال در شرکت و پروژه های انجام شده در شرکت به رتبه بندی شرکت می پردازد. گواهی رتبه بندی شرکت ها معمولاً به صورت دو ساله صادر می شود. پس از اتمام اعتبار گواهی، شرکت در صورت نیاز باید برای تمدید رتبه اقدام کند. اما همانطور که گفته شد؛ تمدید رتبه پیمانکاری تحت شرایط خاصی صورت می گیرد. از بین شرایط لازم برای تمدید رتبه پیمانکاری می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• نوع شرکت تغییر نکرده باشد. در واقع نباید تغییر در سهام شرکت در حدی باشد که به تغییر در نوع شرکت منجر شود.
• افراد امتیازآور شرکت نباید به عنوان افراد امتیازآور شرکت دیگری نیز معرفی شده باشند.
• مدیرعامل شرکت و اکثر اعضای هیئت مدیره تغییر نکرده باشند. البته جابه جایی این افراد با یکدیگر مانعی ندارد.
• شرکت فعال بوده باشد یعنی دارای پروژه تمام شده یا نیمه تمام باشد.
• اطلاعات شرکت حتماً در سامانه ساجات به ثبت رسیده باشند و شرکت در نظارت راهبردی ریاست جمهوری دارای پرونده باشد.

اگر شرکت پیمانکار، شرایط تمدید رتبه پیمانکاران (فوق الذکر) را داشته باشد می تواند برای تمدید رتبه پیمانکاری تقاضا بدهد. اما علاوه بر شرایط لازم جهت تمدید رتبه پیمانکاران، فاکتورهایی نیز وجود دارند که می توانند روند تمدید رتبه پیمانکار را تسهیل کنند که در ادامه به تعدادی از این فاکتورها اشاره می کنیم.

شرایط تمدید رتبه پیمانکاران

طبق آنچه گفته شد؛ پیمانکاران برای اخذ رتبه باید شرایط عمومی معینی را محرز کنند. در صورت احراز شرایط لازم، سیستم رتبه بندی پیمانکاران باتوجه به معیارهای رتبه بندی، رتبه پیمانکار را تعیین می کند. بعد از اتمام اعتبار رتبه و در صورت داشتن شرایط لازم برای تمدید رتبه، شرکت می تواند جهت تمدید رتبه خود اقدام کند. اما عواملی وجود دارند که می توانند بر تمدید یا عدم تمدید رتبه شرکت تاثیر گذار باشند که در ادامه با آنها آشنا می شویم:

سرمایه شرکت: میزان سرمایه شرکت با تمدید رتبه یا حتی ارتقای رتبه شرکت رابطه مستقیم دارد. در واقع هدف از تاسیس شرکت، کسب سود است و هرچه سرمایه شرکت بیشتر باشد قاعدتاً سود بیشتری نیز حاصل می شود. بنابراین افزایش سرمایه شرکت بر روند تمدید و ارتقای رتبه شرکت تاثیرگذار است.

ارزش ریالی پروژه های تمام شده یا نیمه تمام: هرچه ارزش ریالی پروژه های محول شده به شرکت بیشتر باشد؛ شرکت شانس بیشتری برای تمدید یا ارتقا رتبه خود خواهد داشت. این شاخص برای تمدید و ارتقای رتبه شرکت های باسابقه بسیار مهم است.

تعداد نیروی فنی و متخصص شرکت: افزایش نیروهای متخصص و فنی در شرکت ( مهندسین امتیاز آور ) با افزایش سابقه کار همراه است که این امر نیز بر تسهیل روند رتبه بندی پیمانکاران موثر است.

هزینه تمدید رتبه پیمانکاری

هزینه تمدید رتبه پیمانکاری دقیقا مشابه اخذ رتبه پیمانکاری با 20 درصد کاهش قیمت می باشد. جهت اطلاعات دقیق تر با شماره های موسسه کاج تماس بگیرید.